招商蛇口和昆鋼控股簽署地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議

新聞來(lái)源: 招商蛇口

　　4月25日，招商蛇口與昆鋼控股在昆明就雙方房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作舉行合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)合作協(xié)議，雙方將成立合資平臺(tái)公司，共同開發(fā)目前昆鋼控股所屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　招商蛇口黨委書記劉偉與昆鋼控股董事長(zhǎng)趙永平在儀式上就園區(qū)、社區(qū)、雙養(yǎng)、旅游等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)契合點(diǎn)進(jìn)行了交流，希望以此次合作為契機(jī)探索雙方多領(lǐng)域深度合作。

　　此次合作協(xié)議涉及的內(nèi)容為，合作開發(fā)昆鋼、昆鋼所屬企業(yè)擁有的及擬收購(gòu)的有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和存量不動(dòng)產(chǎn)。合作范圍包含三類項(xiàng)目。其中第一類項(xiàng)目，為昆鋼全資擁有的項(xiàng)目公司已有正在開發(fā)或待開發(fā)土地的項(xiàng)目，包括雨花國(guó)際項(xiàng)目、晉寧項(xiàng)目、石林江岸鑫城項(xiàng)目，總數(shù)共3個(gè)。第二類項(xiàng)目，為昆鋼擁有項(xiàng)目公司股權(quán)，項(xiàng)目公司擬獲取土地的項(xiàng)目或昆鋼擬收購(gòu)第三方主體股權(quán)的項(xiàng)目，包括鳳凰御景二期、安寧太平龍旺瑞城二期及以后項(xiàng)目、騰沖自在山居項(xiàng)目，總數(shù)共3個(gè)。第三類項(xiàng)目，則為土地使用權(quán)歸屬昆鋼，但該土地的性質(zhì)或用途需做變更的項(xiàng)目，包括團(tuán)山鋼鐵廠項(xiàng)目、涼亭軋鋼廠項(xiàng)目、九號(hào)院項(xiàng)目，總共3個(gè)。

　　在合作方式方面，將由昆鋼與招商蛇口共同出資設(shè)立溢價(jià)合資公司，負(fù)責(zé)推進(jìn)項(xiàng)目的具體合作事宜。合資公司注冊(cè)資本金暫定人民幣1億元，其中昆鋼出資3500萬(wàn)元，占比35%，招商蛇口出資6500萬(wàn)元，占比65%，雙方同股同權(quán)。合資公司暫定名為“云南招商昆鋼房地產(chǎn)有限公司”。同時(shí)，合資公司章程需滿足招商蛇口操盤并表的要求，且由招商蛇口委派總經(jīng)理。昆鋼還負(fù)責(zé)就每一合作項(xiàng)目分別成立全資項(xiàng)目公司，將相關(guān)地塊變更土地性質(zhì)或摘牌后確權(quán)至新項(xiàng)目公司名下，使新項(xiàng)目公司的資產(chǎn)狀況符合雙方商定的收購(gòu)條件。

　　昆鋼控股和昆鋼建設(shè)集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，招商蛇口總經(jīng)濟(jì)師王正德，招商蛇口華中區(qū)域總經(jīng)理梁會(huì)軍、投資發(fā)展總監(jiān)穆金峰、投資運(yùn)營(yíng)副總監(jiān)伍明輝，云南公司總經(jīng)理姜旭、發(fā)展總監(jiān)歐國(guó)剛等陪同出席了簽約儀式。

　　據(jù)了解，招商蛇口今年公司發(fā)展方面一項(xiàng)很重要的工作就是要做并購(gòu)，退出房地產(chǎn)的央企和地方國(guó)企是重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象。招商蛇口與昆鋼合作開發(fā)昆鋼擁有的及擬收購(gòu)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和存量不動(dòng)產(chǎn)，將進(jìn)一步擴(kuò)大公司在昆明及周邊區(qū)域的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)于提升公司整體實(shí)力與核心競(jìng)爭(zhēng)力均有促進(jìn)作用，符合公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和全體股東的利益。(招商蛇口 文/圖)